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Gepflegte Werkstatthalle zur vielfältigen Nutzung in Fürstenau

Objekt-Nr. 15847 in 49584 Fürstenau

  • Hochlager 2
  • Hochlager 3
  • Hochlager
  • Werkstatt
  • Werkstatt 2

Ansprechpartner

Christoph Stöhler

Telefon: +49 2590 946563


  • Miete zzgl. NK
    4.000 €
  • Gesamtfläche
    ca. 966 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 3.994 m²

Beschreibung

Die im Jahr 1981 errichtete Werkstatt wurde in den Jahren 1992 und 1996 renoviert. Die Immobilie sowie das dazugehörige, ca. 3.994 m² große Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Gesamtfläche der Werkstatt beträgt ca. 346 m². Dadrin enthalten sind vier PKW-Boxen mit entsprechenden Sektionaltoren. Die Sektionaltore verfügen über eine Einfahrtshöhe von ca. 3,60 m.
Die Deckenhöhe in dieser Werkstatt beträgt ca. 4,40 m. Zudem verfügt die Anlage über eine separat angebaute LKW-Überdachung von ca. 249 m². Das Hochlager weist eine ca. 281 m² große Grundfläche auf.
Des Weiteren stehen ca. 77 m² Bürofläche bzw. Ausstellungsfläche und ca. 13 m² große Sozialräume zur Verfügung.
Somit bietet die Werkstatt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem Außengelände sind genügend Stellplätze vorhanden.

Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Telefon sind gegeben.
Das Gebäude ist zudem mit Beton- bzw. Fliesenböden ausgestattet.
Das Grundstück ist teilweise umzäunt.

Die Bruttokaltmiete beträgt 4.000 €.

Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben oder Sie haben noch offene Fragen, dann sprechen Sie uns gerne an.

CSI Immobilien
www.immobilien-stoehler.com

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.

CSI Immobilien
Christoph Stöhler

Ausstattung

- Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Telefon
- Beton- bzw. Fliesenböden
- zum Teil umzäuntes Grundstück

Lagebeschreibung

Fürstenau mit seinen ca. 9.500 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, gelegen am Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge. Nächstgelegene Großstädte sind Osnabrück, Enschede, Münster und Bremen.

Die Stadt Fürstenau ist Mitglied im Westfälischen Hansebund und im Tourismusverband Osnabrücker Land.

Die Bildung für die Jüngsten ist durch drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule sowie das Marienstift als Haupt- und Realschule gesichert.

Vielfältige Möglichkeiten, die Dinge des persönlichen Bedarfs zu erwerben, finden Sie hier. Dies gilt auch für das Angebot an ärztlicher Unterstützung, Apotheken sowie gesundheitlich orientierte Praxen.

Als Ausflugsziele kommen die Maiburg, ein waldreiches Erholungsgebiet, die Artland-Route, Museum und Park Kalkriese, Stift Börstel oder das Naturschutzgebiet "Swatte Poele" in Betracht.

Verschiedene Sportvereine bieten die Mitgliedschaft wie Fußball, Volleyball, Tischtennis, Judo, Turnen etc. an. Karnevalsfreunde wie auch Anhänger des Motorradsportes kommen ebenfalls auf ihre Kosten.

Für den Nahverkehr ist der nächste Bahnhof in Bersenbrück oder Ibbenbüren.
Durch Fürstenau verlaufen die Bundesstraße B214, B218 und B402.

Die Bundesautobahnen A1, A30 und die A31 sind jeweils in ca. 30 min zu erreichen.

Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in Münster/ Osnabrück, Entfernung ca. 59 km, gelegen.

CSI Immobilien
info@immobilien-stoehler.com

Ausstattung

Alter Altbau
Baujahr 1981
Boden Fliesen
Energieausweis Baujahr ca. 1981
Hallenhöhe (ca. in m) 4.4
Lage/Gebiet Gewerbegebiet
Stellplatzart Freiplatz
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 15847 in 49584 Fürstenau