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Ihre Zukunft in Nottuln - 600 m² auf Erbpacht

Objekt-Nr. 15766 in 48301 Nottuln

  • Immobilien Stöhler

Ansprechpartner

Christoph Stöhler

Telefon: +49 2590 946563


  • Miete zzgl. NK
    Preis auf Anfrage
  • Gesamtfläche
    ca. 600 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 600 m²

Beschreibung

Auf dem gut geschnitten Grundstück in der Gemeinde Nottuln lassen sich Ihre Träume verwirklichen.

Das reizvolle Grundstück zur Bebauung wird demnächst erschlossen und verfügt über eine 600 m² große Grundstücksfläche. Auf diesem Grundstück kann, je nach baulicher Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichtet werden. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan.

Angeboten wird dieses Grundstück im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrages, sodass Sie den Vorteil einer günstigeren Finanzierung haben, weil zunächst nur das Haus finanziert werden muss. Die Erbpacht richtet sich nach der Größe des Grundstücks und dem festgelegten Erbpachtzins von 1% von 330,00 €/ pro m².

Nach ca. 10 Jahren ab Erbpachtvertragsschluss steht Ihnen lt. Verkäufer ein Vorkaufsrecht zu, sodass Ihnen als Erbbaurechtsnehmer die Möglichkeit eingeräumt wird, das Eigentum am Grundstück käuflich zu erwerben.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.

CSI Immobilien
Christoph Stöhler

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Nottuln liegt im Kreis Coesfeld. Zur Zeit leben ca. 19.300 Einwohner in dieser beschaulichen Stadt. Neben den Geschäften mit den den Dingen des täglichen Bedarfs sind ausreichend Geschäfte für Wünsche nach Geschenk- und Dekoartikeln sowie Mode und Bekleidung vorhanden. Ebenso sind in dieser Kleinstadt Ärzte und Apotheker sowie andere gesundheitsorientierte Gewerbetreibende ansässig.

Für die Freizeitgestaltung steht das Wellenfreibad Nottuln zur Verfügung. Viele Vereine in den Bereichen Fußball, Volleyball etc. freuen sich über Neumitglieder. Die Umgebung von Nottuln lädt mit den Baumbergen zu Spaziergängen und Verweilen in diesem Waldgebiet ein. Fahrradfahrer können bei den Touren durch die Baumberge ihre Waden- und Oberschenkelmuskulatur stärken. Somit stehen ausreichend Rad- und Wanderwege zur Erholung in Nottuln und Umgebung zur Verfügung.

Bus- und Bahnlinien sind ausreichend für die Mobilität der Bevölkerung vorhanden. Eine schnelle Anbindung an das Straßennetz garantiert die A 43 von Wuppertal nach Münster mit weitergehenden Verbindungen zu den wichtigen Orten der Bundesrepublik. Der Flughafen Münster-Osnabrück ist in ca. 45 Minuten über die A 1 Richtung Bremen zu erreichen.

Ausstattung

Baujahr 2018
Bebaubar nach nach Bebauungsplan
Energieausweis Baujahr ca. 2018
Lage/Gebiet Wohngebiet

Mieterprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Objekt-Nr. 15766 in 48301 Nottuln