Menü

Junge DHH in Münster-Wolbeck!

Objekt-Nr. 15810 in 48167 Münster

  • Stöhler Immobilien
  • IMG 2412
  • IMG 2427
  • IMG 2373
  • IMG 2379
  • IMG 2383
  • IMG 2395
  • IMG 2399
  • Makro-Ansicht

Ansprechpartner

Christoph Stöhler

Telefon: +49 2590 946563


  • Kaufpreis
    598.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 147 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 171 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 292 m²
  • Kellerfläche
    ca. 18,97 m²
  • Dachbodenfläche
    ca. 33,17 m²

Beschreibung

In Münster-Wolbeck können Sie nun eine Doppelhaushälfte erwerben.
Die ca. 147 m² große DHH, welche im Jahr 2016 erbaut worden ist, befindet sich auf einem ca. 292 m² großem Grundstück und bietet sowohl im Haus aber auch im Garten genügend Platz für die ganze Familie.
Zum Haus gehört ein großer Carport und ein weiterer PKW-Außenstellplatz.
Das Haus besteht insgesamt aus vier Etagen, die sich in ein Teilkeller, das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss unterteilen.
Im Keller finden Sie einen Hauswirtschaftsraum und einen Hausanschlussraum.
Begeben Sie sich in das Erdgeschoss, so finden Sie dort ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, offenen Küche. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen kleinen zusätzlichen Raum, indem Sie verschiedenes aufbewahren können. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sowohl eine begehbare Dusche als auch eine Badewanne zur Nutzung geboten werden.
Das Highlight im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, dieses liegt neben einem ca. 9 m² großem separatem Ankleidezimmer, welches direkt vom Schlafzimmer aus begangen werden kann.
Begeben Sie sich in das Dachgeschoss so finden Sie dort einen kleinen Heizungsraum und einen weiteren großzügigen Wohnraum, welcher auf unterschiedliche Weise genutzt werden kann.

Das gesamte Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern, aufwendigen, zeitgemäßen Putzarbeiten an den Wänden und großformatigen, Top aktuellen Bodenfliesen in Betonoptik.

Außerdem verfügt das ganze Objekt über Fußbodenheizung in allen Wohnräumen welche durch eine Gasheizung betrieben wird. Zusätzlich ist hier eine Solartherme vorhanden.

Erwerben können Sie diese Immobilie zu einem Kaufpreis in Höhe von 598.000 €. In diesem Preis ist bereits 1/6 Miteigentumsanteil der anliegenden Verkehrsfläche (ca. 636m²) enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder Sie haben noch weitere Fragen? Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

CSI Immobilien

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.

CSI Immobilien
Christoph Stöhler

Lagebeschreibung

Die beliebte Stadt Münster besitzt ca. 300.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 300 km². Auf einem Quadratkilometer leben rund 1028 Einwohner!
Münster ist seit 1915 eine Großstadt. Und mit 55.000 Studierenden gehört Münster zu den zehn größten Universitätsstädten Deutschlands.

Münster ist eine sehr belebte Stadt mit vielen Singles, Paaren, Familien, Studenten, die zwischen Dortmund und Osnabrück liegt, genau genommen in der Münsterländer Parklandschaft.
Sie ist ein wichtiger Dienstleistungs- und Verwaltungsstandort sowie der Sitz mehrerer Hochschulen und Gerichte.
Für jeden Anspruch finden sich hier die passenden Kindergärten, die entsprechenden Bildungsstätten, Studiengänge, Ausbildungsplätze und Arbeitsplätze.
Ferner bestehen hier zahlreiche Möglichkeiten der Weiterbildung.
Münster bietet vielfältige Einkaufmöglichkeiten wie auch eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, in denen man sich nach einer Shopping-Tour mit der Freundin oder dem Partner bei einem Kaffee oder einem Snack perfekt ausruhen kann.
Erholung findet die Münsteraner Bevölkerung in zahlreichen Parks, auf den Radwegen, und in der Nähe des Münsteraner Aasee.
Zahlreiche Theater, Clubs und Sehenswürdigkeiten sorgen für die kulturelle Vielfalt dieser Stadt.
Neben vielen sportlichen Betätigungsfeldern ist Münster die Fahrradhauptstadt Deutschlands. Über 300 km Wegenetz stehen den Pedalrittern zur Verfügung.
Für größere Entfernungen werden die Stadtbusse genutzt.
Ab Münsters Hauptbahnhof besteht Anschluss an alle Hauptstädte Deutschlands.
Ab Autobahn Münster Nord bzw. Münster Süd bestehen die wichtigsten Anschlüsse Deutschlands.
Der Flughafen Münster Osnabrück ist in ca. 35min zu erreichen.

Finanzierungsbeispiel

Bei einem Eigenkapital von beträgt die monatliche Rate ca. .

Finanzierungsrechner

Ausstattung

Abstellraum
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 5,50
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2016
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Baujahr 2016
Energieausweistyp Bedarf
Energieausweis gültig bis Sat Sep 05 00:00:00 CEST 2026
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 46.8
Energieeffizienzklasse A
Heizungsart Fußbodenheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Stellplatzart Carport
Carportplätze 2
Unterkellert
Zustand neuwertig

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Objekt-Nr. 15810 in 48167 Münster