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Ladenlokal, sehr zentral gelegen in Coesfeld

Objekt-Nr. 15663 in 48653 Coesfeld

  • Küche
  • WC 1
  • Technik
  • Technik
  • Technik
  • Makro-Ansicht
  • Logo 100mm(1)

Ansprechpartner

Christoph Stöhler

Telefon: +49 2590 946563


  • Miete zzgl. NK
    3.528,24 €
  • Miete pro m²
    9,64 €
  • Nebenkosten
    238 €
  • Miete inkl. NK
    3.766,24 €
  • Gesamtfläche
    ca. 366 m²

Beschreibung

Beim Nähren auf diesen Ladenlokal kommen Ihnen erst ca. 70 kostenfreie Parkplätze entgegen.
Dem nach nehmen Sie wahr, dass Ihnen dieses Lokal eine großzügige bodentiefe Schaufensterfront bietet.

Sie betreten die ca. 366 m² großen Räumlichkeiten und sehen eine moderne weiß gestrichene Halle mit tief hängenden Lampen und einem Teppichbelag.

Am Ende des Raumes befinden sich zwei Türen.
Eine davon führt in einen Zwischenraum und die andere in eine Toilette.
Insgesamt verfügt dieses Lokal über zwei weiß geflieste Toiletten, die mit einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet sind.

Der Zwischenraum führt Sie in einen Technikraum, in dem sich der Stromkasten und ein Wasser-Gas-Heizgerät befindet. Des Weiteren in eine weiß geflieste Küche, die über ein Herd, ein Waschbecken und Mobiliar disponiert, in eine weitere Toilette, in einen zusätzlichen Raum und zum Notausgang.

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, so steht Ihnen gerne unser Team zur Verfügung.

CSI Immobilien
Christoph Stöhler

info@immobilien-stoehler.com

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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CSI Immobilien
Christoph Stöhler

Lagebeschreibung

Coesfeld ist eine westfälische Kreisstadt, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen im westlichen Münsterland. Die Kleinstadt liegt ca. 35 Kilometer westlich von Münster.

Südlich von Coesfeld liegt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Neben verschiedenen Kirchen gibt es bemerkenswerte Bauten in Coesfeld. So z. Bsp. das Walkenbrückentor, das mittlerweile das Stadtmuseum beherbergt.
Der Pulverturm ist das Domizil des Heimatvereines. Weitere Bauwerke außerhalb des Stadtkerns sind das Schloss Varlar, Dreilindenhöhe, Haus Loburg sowie das Anna-Katharina-Emmerick-Haus, die Geburtsstätte der gleichnamigin Mystikerin.

Zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, zwei Förderschulen sowie drei Gymnasien erfüllen neben drei Berufkollegs den Bildungsauftrag.

Die Stadt Coesfeld verfügt über zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen und andere Freizeitmöglichkeiten: So gibt es das Konzerttheater, die Freilichtbühne und das Cinema Center Coesfeld.
Sportliche Aktivitäten sind im Luftsportverein, im Ski-Club, in diversen Fussballvereinen, im Tanzsportverein, im Tauchsportverein etc.

Eine Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Ausbau seitens der Stadt gegeben. Der Bahnhof Coesfeld wird von der Wetmünsterland-Bahn (Dortmund über Gronau nach Enschede), RB 45 ( "Der Coesfelder" nach Dorsten) und RB 63 ("Baumberge-Bahn" nach Münster) bedient.
Der Anschluss an die Autobahn ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW möglich.
Selbst der Flughafen Münster-Osnabrück ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Baujahr 2008
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Baujahr ca. 2008
Energieausweistyp Bedarf
Energieausweis gültig bis Sat Aug 05 00:00:00 CEST 2028
Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)] 27
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 147.0
Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)] 84
Energieeffizienzklasse E
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet 1A

Objekt-Nr. 15663 in 48653 Coesfeld