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Werkstatt zur vielfältigen Nutzung

Objekt-Nr. 15665 in 49584 Fürstenau

  • Innen
  • Rückansicht
  • Werkstatt 2
  • Werkstatt
  • Hochlager
  • Makro-Ansicht

Ansprechpartner

Christoph Stöhler

Telefon: +49 2590 946563


  • Kaufpreis
    490.000 €
  • Gesamtfläche
    ca. 966 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 3.994 m²

Beschreibung

Diese, auch optisch ansprechende Werkstatt wurde im Jahr 1981 errichtet. In den Jahren 1992 und 1996 wurde renoviert. Das Grundstück und das Gebäude sind in einem sehr gepflegtem Zustand ohne Renovierungsstau.

Die Werkstatt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt verfügt über eine Werkstattfläche von ca. 346m² in der sich 4 PKW-Boxen mit entsprechenden Sektionaltoren befinden, welche eine Einfahrtshöhe von ca. 3,60m haben.
Die Deckenhöhe in der Werkstatt beträgt ca. 4,40m.
Am Gebäude ist eine Überdachung für LKWs, mit einer Fläche von ca. 249 m² angebaut.
Ein Hochlager steht mit einer Fläche von ca. 281 m² zur Verfügung.
Die Büro- und Verwaltungsfläche wirkt aufgrund der zahlreichen Verglasung hell und freundlich und kann optional mit Ihrer ca. 77 m² großen Fläche auch als Ausstellungsfläche genutzt werden.

Sozialräume sind in diesem Objekt selbstverständlich vorhanden.

Vor dem Gebäude stehen Kunden und Mitarbeitern ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Das Grundstück ist teilweise mit einem Zaun eingefriedet.

Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Bei Fragen zu dem Objekt kontaktieren Sie bitte unser Team.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

CSI Immobilien
info@immobilien-stoehler.com

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Christoph Stöhler

Ausstattung

Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Telefon sind vorhanden.
Das Gebäude ist zudem mit Beton- bzw. Fliesenböden ausgestattet.
Das Grundstück ist teilweise umzäunt.

Lagebeschreibung

Makrolage:
Fürstenau liegt südwestlich der Ankumer Höhe, die zum Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge gehört, und etwas östlich der Lingener Höhe. Die Stadt wird vom Fürstenauer Mühlenbach, der zum Einzugsgebiet der Großen Aa gehört, in Nordost-Südwest-Richtung durchflossen. Nächstgelegene Großstädte sind: Osnabrück (43 km), Emmen / Niederlande (69 km), Enschede / Niederlande (72 km), Münster (74 km), Oldenburg (93 km) und Bremen (113 km).

Mikrolage:
Die stark genutzte B 214 liegt in direkter Nachbarschaft zum Objekt.
Die Knotenpunkte B 402, B 418 und B 214 befinden sich in der Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.

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Finanzierungsbeispiel

Bei einem Eigenkapital von beträgt die monatliche Rate ca. .

Finanzierungsrechner

Ausstattung

Baujahr 1981
Energieausweis Baujahr ca. 1981
Lage/Gebiet Gewerbegebiet

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Objekt-Nr. 15665 in 49584 Fürstenau